공용배관 고압세척 — 횡주관·입상관

원룸이든 아파트든 배수는 세대 안 가지관에서 시작해 층을 가로지르는 횡주관과 위아래로 선 입상관을 거쳐 건물 밖으로 나갑니다. 세대 하나만 느리면 세대 안 문제지만, 같은 라인 여러 세대가 같이 느려지면 문제는 세대가 아니라 그 세대들이 공유하는 공용관에 있습니다. 공용배관 고압세척은 이 라인 하나를 통째로 씻어내는 일입니다. 세대별로 스프링을 넣어 뚫으면 그때뿐이고, 관 벽에 붙은 기름과 슬러지를 걷어내야 아래층에서 다시 되밀리는 일이 멈춥니다.

건물 유형에 따라 공용관 생김새가 다릅니다. 두정·안서·신창의 원룸은 층마다 같은 위치 호실이 한 횡주관에 묶여 있어 한 라인이 통째로 느려지고, 쌍용·백석·용화동의 1990년대 후반 단지는 입상관 하부에 슬러지가 쌓여 저층부터 신호가 옵니다. 성정·온양 구도심 상가주택은 1층 가게 주방과 위층 주거 배수가 한 합류관에 모여 기름과 머리카락이 섞여 굳습니다. 어느 유형인지 전화에서 들으면 청소구를 어디서 찾을지, 노즐을 무엇으로 갈지가 먼저 정해집니다.

작업은 청소구나 건물 밖 맨홀에서 장비 진입 자리를 잡는 데서 시작합니다. 관경에 맞는 노즐을 골라 아래에서 위로 올라가며 관 벽을 씻고, 떨어져 나온 찌꺼기는 아래 맨홀에서 건져냅니다. 라인이 끝나면 내시경으로 관 벽이 얼마나 드러났는지 확인해 사진으로 남깁니다. 세척 전에 한 번, 후에 한 번 찍어 두면 어느 구간이 문제였는지와 다음 주기를 정하는 기준이 됩니다. 세척으로 안 떨어지는 굳은 층이나 관 처짐이 보이면 그 자리에서 설명드리고 다음 방법을 상의합니다.

비용은 세척 구간 길이, 층수, 장비를 넣을 자리가 있는지, 관 벽 상태에 따라 갈립니다. 전화에서 라인 구성을 듣고 움직이는 범위를 먼저 말씀드리고, 현장에서 청소구를 열어 본 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다. 동의하신 구간만 진행하며, 옆 라인까지 넓혀야 하면 이어가기 전에 다시 여쭙니다. 삭아서 세척을 견디지 못하는 관을 바꾸는 일이나 땅속 매설관 굴착은 이 항목의 범위 밖이라 별도로 상의드립니다. 뚫기와 세척 중 무엇이 맞는지는 문제 항목 배관 고압세척 총론에 적어 두었습니다.