수압이 약할 때 — 가압펌프 설치·수리

수압이 약하다는 전화는 원인이 여섯 갈래라 순서대로 가립니다. 계량기 옆 메인 밸브가 덜 열린 것, 감압밸브가 낮게 잡혀 있거나 고장 난 것, 수전 끝 필터와 샤워 헤드에 낀 스케일, 오래된 급수관 안쪽에 굳은 석회와 녹, 옥상 물탱크 수위와 물탱크에서 내려오는 관의 상태, 그리고 가압펌프 자체. 위에서부터 하나씩 지워 가면 펌프를 달아야 하는지가 마지막에 정해집니다. 필터만 씻어도 되는 집에 펌프를 다는 일이 없도록, 전화에서 어느 수전이 언제 약한지부터 여쭙습니다.

건물 유형별로 잦은 원인이 다릅니다. 두정·안서·신창 4~5층 원룸은 직결 급수라 저녁에 여러 세대가 물을 쓰면 꼭대기층이 먼저 약해지고, 이건 가압펌프 설치로 가는 대표 경우입니다. 성정·봉명 다가구는 옥상 물탱크에서 내려오는 방식이라 물탱크 바로 아래층은 낙차가 없어 원래 약하고, 물탱크 관에 녹이 끼면 더 약해집니다. 온양 목욕탕과 상가 샤워실은 동시에 여러 수전이 열려 펌프 용량이 모자라거나 온수 쪽 배관 스케일로 온수만 약해지는 경우가 많습니다. 유형을 들으면 볼 순서가 정해집니다.

가압펌프 설치는 자리와 용량, 압력 스위치, 소음 처리가 핵심입니다. 자리는 계량기함 옆·1층 기계실·옥상 물탱크 아래 중 배관 흐름과 전기가 닿는 곳으로 정하고, 용량은 층수와 동시에 쓰는 수전 수로 잡습니다. 압력 스위치는 켜지고 꺼지는 압력을 건물에 맞춰 조정해야 펌프가 덜덜거리며 자주 켜졌다 꺼지는 것을 막을 수 있고, 소음은 방진 패드와 배관 고정, 세대와 떨어진 자리 선정으로 줄입니다. 설치 뒤에는 꼭대기층 수전을 열어 물살을 같이 보시게 하고, 펌프 명판과 설정값을 기록으로 드립니다.

이미 펌프가 있는 건물은 수리와 교체를 가릅니다. 압력 스위치 접점이 붙거나 체크밸브가 새서 펌프가 쉬지 않고 도는 것, 펌프 안 임펠러에 이물이 끼어 소음이 큰 것은 부품 교체와 청소로 끝납니다. 모터가 타서 안 돌거나 케이싱에서 물이 새는 것, 부품이 단종된 구형은 교체가 맞습니다. 펌프를 열어 본 뒤 두 가지를 다 말씀드리고 고르시게 하며, 교체하면 기존 배관 위치에 맞는 것으로 골라 배관을 새로 짜는 일을 줄입니다. 배수 쪽 집수정 펌프와 오수펌프는 문제 항목 집수정 모터 교체·오수펌프 수리에 따로 있고, 여기는 급수를 밀어 올리는 가압 쪽입니다.

세입자와 건물주의 경계는 대개 이렇습니다. 세대 안 수전 필터·샤워 헤드는 사는 분 쪽, 건물 급수관·물탱크·가압펌프는 건물주 쪽. 세입자가 먼저 부르셨어도 원인이 건물 쪽이면 건물주께 같은 설명을 드립니다. 비용은 원인 위치(밸브·필터·급수관·물탱크·펌프), 펌프 용량, 배관을 얼마나 다시 짜는지로 갈리고, 전화에서 증상 기준 범위를 말씀드린 뒤 현장에서 작업 전에 확정합니다. 범위 밖을 밝혀 둡니다. 도로 아래 상수도 본관과 수도계량기 교체는 수도사업소 소관이라 저희 일이 아니고, 온수만 약한 것이 보일러 안 열교환기 스케일 때문이면 보일러 업체 쪽입니다. 급수관 안쪽 석회를 벗겨내는 일은 문제 항목 배관 스케일링에 적어 두었습니다.