쌍용3동 하수구 · 배관 수리

쌍용3동은 쌍용대로 남쪽으로, 용곡동·불당동과 맞닿은 쌍용동 남부입니다. 세 쌍용동 가운데 단지 비중이 가장 높은 곳으로, 1990년대 후반부터 2000년대 초에 입주한 대단지가 블록마다 이어지고 대로변 상가 건물에는 학원과 음식점이 층별로 들어차 있습니다. 단지 지하주차장 바닥 배수와 집수정 펌프가 오래된 곳이 많고, 상가 건물은 위층 학원 화장실과 아래층 식당 주방 배관이 한 입상관으로 내려오는 구조라 서로 영향을 줍니다.

관리사무소와 상가 사장님이 주로 부르고, 세대 안 문제로 입주민이 부르는 경우가 그 다음입니다. 관리사무소가 부르면 지하주차장 집수정과 펌프 작동 여부, 해당 라인 입상관 상태를 먼저 보고 세대 부담과 관리 부담의 경계를 문서로 남길 수 있게 정리합니다. 상가 사장님이 부르면 우리 가게 배관인지 건물 공용관인지를 가려 건물주 또는 상가 관리 쪽에 전달할 내용을 함께 드립니다. 금액은 현장에서 구간을 확인한 뒤 확정하고 동의하신 작업만 진행합니다.

여름 집중호우 뒤에는 지하주차장 집수정 펌프 문의가, 학원 저녁 시간에는 상가 화장실 막힘 문의가 잦습니다. 입주 20년 안팎 단지는 정기 세척 주기를 정해 두면 라인 역류가 눈에 띄게 줄어드는 곳입니다. 상가 건물은 학원 화장실 물티슈가 아래층 식당 배관까지 내려와 막히는 사례가 반복되므로, 어느 층에서 시작됐는지 내시경으로 확인해 상가 관리 쪽에 근거를 남겨 드립니다.