문제별
맡는 문제 27가지
항목마다 "사는 분·맡은 분·관리 담당"이 각각 할 것을 세 칸으로 적어 두었습니다. 증상이 어느 항목인지 모르셔도 전화에서 말씀하시면 됩니다.
하수구 막힘마당·주방·욕실 하수구가 안 내려갈 때, 부르는 분에 따라 먼저 보는 구간이 다릅니다물을 내리면 바닥 배수구에서 꾸르륵 소리가 나고 한참 뒤에야 빠집니다변기 막힘·역류변기 물이 차오르거나 다른 배수구로 올라올 때, 세대 문제인지 아래 관 문제인지 가립니다물을 내리면 변기 안 수위가 천천히 올라왔다가 한참 뒤 내려갑니다싱크대 막힘기름과 음식물이 굳어 안 내려가는 싱크대, 가정과 식당은 보는 구간부터 다릅니다설거지 물이 개수대에 고였다가 몇 분 지나야 내려갑니다욕실 배수구욕실 바닥·세면대·세탁기 배수가 느리고 냄새가 올라올 때, 트랩부터 공용관까지 차례로 봅니다샤워하면 발목까지 물이 차고 끝나고 한참 뒤에야 빠집니다지하·1층 역류·침수지하·1층 바닥으로 하수가 올라오는 상황, 우선 배정하고 공용관·집수정·외부관을 먼저 봅니다지하나 1층 바닥 배수구에서 위층이 물을 쓸 때마다 물이 솟아오릅니다배관 고압세척뚫는 것으로 끝나지 않는 관, 벽에 붙은 기름과 슬러지를 물로 씻어내 원래 굵기를 되찾습니다뚫고 나서 몇 주 안 가 다시 느려지는 일이 두세 번 반복됐습니다배관 내시경관 안을 카메라로 보고 막힌 자리·처짐·파손을 화면으로 확인, 비용 경계를 이야기할 때 참고 자료가 됩니다뚫고 세척해도 같은 자리에서 반복돼 관 자체에 문제가 있는지 알고 싶습니다그리스트랩 청소주방 기름받이가 차서 냄새·역류가 시작된 상태, 사장님과 건물주가 나눌 몫주방 바닥 배수구에서 물이 천천히 빠지고 기름 뜬 물이 되돌아온다집수정 펌프·모터지하주차장 집수정에 물이 차고 펌프가 안 도는 상태, 관리사무소·건물주 안내지하주차장 바닥 트렌치에 물이 고여 며칠째 마르지 않는다누수탐지요금이 뛰거나 아랫집 천장이 젖는데 어디서 새는지 모를 때, 세대 안·공용 구분수도 계량기가 물을 안 쓰는데도 천천히 돈다수전 교체세면대·샤워 수전이 새거나 헛돌아 바꿔야 할 때, 세입자와 집주인이 나눌 것손잡이를 끝까지 잠가도 물이 똑똑 떨어진다건물 정기점검막히기 전에 배관을 주기적으로 보는 일, 원룸 건물주·기숙사 총무·목욕탕용해마다 같은 계절에 같은 호실에서 막힘 연락이 온다공용배관 고압세척 — 횡주관·입상관한 라인 여러 세대가 같이 느려질 때, 세대 문제와 공용관을 갈라 라인 단위로 씻어냅니다같은 라인 위아래 두세 세대가 며칠 사이에 잇따라 싱크대나 욕실이 느려졌다고 합니다배관 스케일링 — 석회·기름 슬러지·녹온천수 석회, 주방 기름 슬러지, 주철관 녹처럼 관 벽에 굳은 것을 물질에 맞는 방법으로 떼어냅니다뚫어도 물길만 좁게 열릴 뿐 며칠이면 다시 느려지고, 내시경으로 보면 관 안쪽이 하얗거나 누렇게 두껍습니다옥외 하수관·맨홀 준설세대 안은 멀쩡한데 마당·주차장 맨홀이 차오를 때, 건물 밖 관을 퍼내고 씻어 다음 맨홀까지 통수합니다집 안 배수구는 잘 내려가는데 마당이나 주차장 맨홀 뚜껑 주변이 늘 젖어 있거나 풀이 유난히 짙게 자랍니다우수관 막힘·고압세척 — 옥상 배수구·홈통·베란다비만 오면 옥상에 물이 고이고 홈통이 튀고 베란다 배수구가 역류할 때, 지붕에서 내려오는 물길을 뚫습니다비가 그친 뒤에도 옥상에 물이 고여 있고 꼭대기층 천장이나 외벽에 물자국이 번집니다집수정 모터·오수펌프·배수펌프 교체·수리펌프가 수리로 끝날지 교체가 맞을지 신호로 가르고, 마력·양정·교대 운전에 맞춰 고릅니다펌프가 돌 때 전에 없던 웅 하는 소음이나 떨림이 나고, 돌다가 차단기가 떨어집니다역류방지밸브 설치 — 반지하·1층 역류비 올 때만 반지하·1층으로 하수가 올라오는 곳에, 설치 자리 세 곳 중 맞는 자리를 골라 밸브를 답니다비가 많이 오는 날에만 반지하나 1층 바닥 배수구·변기에서 물이 거꾸로 올라옵니다변기 수리 — 물이 안 차요·계속 흘러요·물탱크 부속변기 물이 안 차거나 계속 흐르고 물탱크 아래로 새거나 흔들릴 때, 어느 부속인지 가려 고칩니다레버를 내려도 물탱크에 물이 안 차거나 반쯤 차다 멈춰 한 번에 안 내려갑니다변기 교체·설치 — 원룸 일괄·상가 화장실금이 가거나 밑동 누수가 반복되고 부속이 단종된 변기를 새로 앉힙니다. 원룸 일괄과 상가 화장실도 맡습니다변기 몸통이나 물탱크에 금이 가 물이 배어 나오고, 실리콘으로 막아도 며칠이면 다시 젖습니다세면대 — 물 안 내려감·팝업 교체·배수관 교체·세면대 교체세면대 물이 안 내려가고 팝업이 안 올라오거나 아래로 물이 샐 때, 부속·배수관·세면대째 중 어디까지인지 가립니다세면대 물이 천천히 내려가고 다 빠진 뒤 배수구에 거품과 머리카락이 남습니다에어컨 배수관 막힘·물샘 — 매립 배수관·드레인 청소실내기에서 물이 떨어지고 드레인 호스로 물이 안 나올 때, 노출 호스·매립 배수관·드레인 펌프 중 어디인지 가려 뚫고 씻습니다에어컨을 켜면 실내기 아래로 물이 뚝뚝 떨어지거나 벽지에 물자국이 번집니다수압이 약할 때 — 가압펌프 설치·수리꼭대기층만 물이 약하거나 샤워 물살이 힘없을 때, 밸브·필터·물탱크·가압펌프 순서로 원인을 가르고 펌프를 달거나 고칩니다꼭대기층만 샤워 물살이 힘없고 아래층은 멀쩡한데, 저녁에 여러 세대가 물을 쓰면 더 약해집니다방 하나만 난방이 안 될 때보일러 탓으로 미루기 전에, 그 방으로 가는 분배기 줄부터 가립니다안방과 거실은 따뜻한데 작은방 하나만 밤새 바닥이 차갑습니다분배기에서 물이 샐 때 — 밸브 패킹·분배기 교체보일러 밑 물 자국이 분배기 밸브·이음에서 오는지 가리고, 부속과 통째 교체를 정합니다싱크대 하부장 안이나 보일러실 바닥에 물이 고여 있습니다바닥이 얼룩덜룩 데워질 때찬 자리 모양으로 유량 치우침·관 막힘·바닥 속 누수를 가르고 부를 곳을 정합니다창 쪽 바닥만 늘 차갑고 방 안쪽은 따뜻합니다
계절 항목
입장별로 보시려면
어느 항목인지 몰라도 됩니다. 어떤 입장에서 부르시는지와 증상만 말씀해 주시면 준비할 것과 비용 범위를 먼저 안내드립니다.
전화 접수 — 010-8119-3330