일대
천안역·성정·중앙 구도심
천안역 양쪽으로 펼쳐진 오래된 상가·주택과 먹자골목.
천안역 서편 성정동은 1980~90년대 단독과 다가구 사이로 먹자골목이 들어선 동네이고, 동편 문성동과 중앙동은 중앙시장·명동거리를 낀 옛 상업지입니다. 건물이 오래된 만큼 배관도 오래됐습니다. 콘크리트관이나 주철관이 남아 있는 건물이 있고, 도로 밑 관이 내려앉아 물이 고이는 자리도 있습니다. 상가 뒤편 골목에 정화조 맨홀이 있는 구조가 흔하고, 비 오는 날 골목 배수가 늦어지는 자리도 있습니다.
먹자골목에서는 식당 사장님이 주방 바닥과 홀 화장실 문제로 부르고, 주택가에서는 다가구 건물주가 세입자 민원을 받아 연락합니다. 여기서는 세대 안이나 가게 안만 보고 끝나는 일이 적습니다. 뚫어도 며칠 뒤 다시 막히면 건물 밖 관이 내려앉았거나 나무뿌리가 들어온 경우라, 처음부터 내시경으로 구간을 확인하는 편이 결과적으로 비용을 줄입니다. 시장 안 점포는 새벽 개시 전 시간을 잡습니다.
여기서 자주 하는 일
- 성정동 먹자골목 식당의 주방 트렌치와 그리스트랩 하류 배관을 영업 전에 뚫고 세척합니다.
- 오래된 다가구 건물의 반복 막힘 구간을 내시경으로 촬영해 침하·뿌리 유입 여부를 건물주에게 보여드립니다.
- 중앙시장·명동거리 상가 화장실 역류의 원인이 가게 안인지 건물 공용관인지 구분해 기록을 남깁니다.
- 구도심 단독주택 마당 배관과 정화조 유입구 막힘을 맨홀을 열어 확인하고 뚫습니다.
연결되는 문제 항목
하수구 막힘마당·주방·욕실 하수구가 안 내려갈 때, 부르는 분에 따라 먼저 보는 구간이 다릅니다배관 내시경관 안을 카메라로 보고 막힌 자리·처짐·파손을 화면으로 확인, 비용 경계를 이야기할 때 참고 자료가 됩니다그리스트랩 청소주방 기름받이가 차서 냄새·역류가 시작된 상태, 사장님과 건물주가 나눌 몫지하·1층 역류·침수지하·1층 바닥으로 하수가 올라오는 상황, 우선 배정하고 공용관·집수정·외부관을 먼저 봅니다역류방지밸브 설치 — 반지하·1층 역류비 올 때만 반지하·1층으로 하수가 올라오는 곳에, 설치 자리 세 곳 중 맞는 자리를 골라 밸브를 답니다배관 스케일링 — 석회·기름 슬러지·녹온천수 석회, 주방 기름 슬러지, 주철관 녹처럼 관 벽에 굳은 것을 물질에 맞는 방법으로 떼어냅니다공용배관 고압세척 — 횡주관·입상관한 라인 여러 세대가 같이 느려질 때, 세대 문제와 공용관을 갈라 라인 단위로 씻어냅니다변기 교체·설치 — 원룸 일괄·상가 화장실금이 가거나 밑동 누수가 반복되고 부속이 단종된 변기를 새로 앉힙니다. 원룸 일괄과 상가 화장실도 맡습니다수압이 약할 때 — 가압펌프 설치·수리꼭대기층만 물이 약하거나 샤워 물살이 힘없을 때, 밸브·필터·물탱크·가압펌프 순서로 원인을 가르고 펌프를 달거나 고칩니다
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