수도계량기로 누수 확인하고 급할 때 물 잠그는 법 — 계량기 동파까지

쌍용동 다가구에 사는 분이 “수도요금이 두 달 연속 평소보다 많이 나왔는데 새는 곳은 안 보인다”고 전화하셨습니다. 이럴 때 장비를 들고 가기 전에 계량기함부터 열어 보시라고 말씀드립니다. 계량기의 작은 바늘 하나로 세대 안에서 물이 새고 있는지, 어느 정도인지, 급수 쪽인지가 거의 갈립니다. 이 메모는 계량기 읽는 법과 급할 때 물을 잠그는 밸브 순서, 그리고 겨울 계량기 동파를 세입자 기준으로 적은 것입니다. 바늘이 돌면 그 다음이 누수탐지입니다.

계량기함 여는 법과 바늘 읽기 — 별표·작은 바늘이 도는지

원룸·다가구 계량기는 복도 벽이나 건물 밖 바닥 철제 뚜껑 안에 세대별로 모여 있고, 아파트는 현관 옆 벽 속이나 복도 함 안에 있습니다. 뚜껑을 열면 숫자판 아래 작은 바늘이나 별표(은색 톱니)가 있는데, 이것이 물이 조금만 흘러도 도는 지시기입니다. 집 안 수전을 모두 잠근 상태에서 이 별표가 돌고 있으면 어딘가로 물이 새고 있는 것입니다. 빠르게 돌면 눈에 보이는 큰 누수, 아주 천천히 돌면 변기 급수나 벽 속 작은 누수입니다. 숫자판 맨 오른쪽 붉은 칸이 하루 사이에 얼마나 바뀌었는지 사진으로 남겨 두시면 새는 양이 잡힙니다.

다 잠그고 30분 — 세대 안 누수인지 공용인지

집 안 모든 수전과 변기 앵글밸브, 보일러 급수 밸브, 세탁기 수도꼭지를 잠그고 30분 뒤 별표를 다시 봅니다. 그래도 돌면 세대 안 급수관 어딘가에서 새는 것이고, 멈추면 잠근 것 중 하나(대개 변기 물탱크나 보일러)가 원인입니다. 세대 계량기가 안 돌고 건물 전체 요금만 늘었다면 공용 배관이나 다른 세대 문제라 건물주께 알리는 것이 순서입니다. 아랫집 천장이 젖는데 우리 계량기가 안 돌면 급수가 아니라 배수관이나 방수 쪽이라 보는 자리가 달라집니다. 그 순서는 아랫집에서 물이 샌다는 연락을 받은 세입자의 순서에 있습니다.

급할 때 잠그는 순서 — 세대 메인 밸브·앵글밸브·보일러·옥상 물탱크

물이 쏟아질 때는 원인을 찾기 전에 먼저 잠급니다. 순서는 가까운 것부터입니다.

1. 새는 기구의 앵글밸브: 세면대 아래, 변기 뒤, 싱크대 아래 벽에 붙은 작은 손잡이. 시계 방향으로 끝까지.
2. 세대 메인 밸브: 계량기함 안 계량기 앞뒤 밸브. 이걸 잠그면 세대 전체 급수가 멈춥니다.
3. 보일러 밸브: 보일러 아래 급수·온수 밸브. 온수 쪽에서 새면 여기.
4. 옥상 물탱크 밸브: 물탱크 방식 건물은 메인 밸브를 잠가도 물탱크에 남은 물이 계속 내려옵니다. 물탱크 아래 밸브까지 잠가야 멈추는데, 이건 대개 건물주나 관리인이 아는 자리입니다.

밸브가 안 잠기거나 손잡이가 없으면 힘으로 돌리지 마시고 그 위 단계로 올라가세요. 삭은 밸브는 돌리다 부러져 더 큰 물이 납니다.

원룸·다가구·상가별 밸브가 있는 자리

두정·안서 원룸은 복도 벽 계량기함에 세대별 밸브가 한 줄로 있어 우리 호실 것을 찾으려면 계량기에 적힌 호수를 확인해야 합니다. 옆 호실 것을 잠그는 일이 실제로 잦습니다. 쌍용·성정 다가구는 건물 밖 바닥 철제 뚜껑 안에 여러 세대 계량기가 모여 있고, 옥상 물탱크 방식이면 물탱크 밸브가 따로 있습니다. 온양 상가는 계량기가 건물 밖 인도 아래에 있고 가게 안에는 메인 밸브가 없는 곳이 많아, 급할 때 잠글 자리를 영업 시작 전에 한 번 확인해 두시는 편이 좋습니다. 어느 건물이든 입주 첫날 계량기함과 밸브 자리를 사진 한 장 찍어 두시면 물이 쏟아지는 날 찾는 시간이 줄어듭니다.

겨울 계량기 동파 — 보온재·물 흘려 두기, 얼었을 때 수도사업소 신고

계량기는 물이 고여 있는 자리라 한파에 가장 먼저 업니다. 복도식 원룸과 건물 밖 바닥 계량기함이 특히 그렇습니다. 겨울 전에 계량기함 안을 헌 옷이나 보온재로 채우고, 함 뚜껑 틈을 막고, 한파 예보가 있는 밤에는 수전 하나를 가늘게 흘려 두면 대부분 넘어갑니다. 얼었을 때 신호는 물이 안 나오고 계량기 유리가 뿌옇거나 깨져 있는 것입니다. 계량기 본체가 얼어 깨지면 수도사업소(천안시·아산시 상수도 부서)에 신고하시면 교체해 줍니다. 계량기는 수도사업소 소관이라 저희가 바꾸지 않고, 계량기 뒤 세대 쪽 배관이 언 것은 겨울 동파 해빙에서 다루는 저희 일입니다. 뜨거운 물을 계량기에 붓거나 토치로 녹이는 것은 유리와 배관이 깨져 더 큰 일이 되니 하지 마세요. 배수구가 어는 쪽은 배수구가 얼었을 때 녹이는 순서에 따로 있습니다.

시공으로 이어지는 것 — 바늘이 돌면 누수탐지

다 잠갔는데 별표가 돌면 벽 속이나 바닥 속 급수관 누수라 세대 안에서 더 할 수 있는 것이 없습니다. 그때는 어느 벽·어느 바닥이 따뜻한지, 물소리가 어디서 나는지, 계량기가 하루에 얼마나 바뀌는지를 적어 두시고 부르시면 됩니다. 누수탐지는 이 기록에서 시작해 청음과 압력 시험으로 자리를 좁히고, 자리가 잡히면 복구 방법은 현장에서 안내드립니다. 세입자가 부르신 경우 벽 속 급수관은 대개 건물주 쪽 설비라 집주인께 같은 설명을 드리고, 계량기 사진과 잠근 순서 기록이 그 대화를 짧게 만듭니다.